Продолжение статьи про регламентные работы ремонтного характера для владельцев домов заграницей (сравните с домами в СПБ).
Проверочные и ремонтные работы раз в два года
Проверьте клапан освобождения давление вашего водонагревателя. Это предотвратит коррозию и минеральные наращивания, что предотвратит утечку. Это также поможет вашему нагревателю работать более эффективно.
Проведите генеральную уборку в доме. Возьмите за правило в субботу каждые шесть месяцев со всей семьей проводить основательную чистку своего дома. Протрите всю технику, окна, вытрите пыль в каждым уголке вашего жилища (включая подвал). Содержите вещи в чистоте и не давай грязи и пыли накапливаться в течение многих лет. Это поможет сохранить ваш дом в первоклассной форме.
Замените батареи в детекторах дыма и углекислого газа. Некоторые люди даже не следят за графиком выполнения этого предписания. А просто заменяют батареи, когда детекторы начинают давать слишком низкий уровень звукового сигнала батареи. Общий совет такой, что нельзя быть слишком осторожным (то есть лучше перестраховаться, чем связываться со страховой компанией). Просто заменяйте батареи каждые шесть месяцев.
Проведите очистку катушек холодильника. Этот совет можно услышать от мастера по ремонту холодильников. Холодильник может использовать до 15 процентов от общего потребления электроэнергии вашего дома. Так что лучше, чтобы он работал как можно более эффективно . Со временем катушки пачкаются, и в холодильнике требует больше энергии для заморозки. Вы можете сэкономить до 100 долларов в год. Эта задача совсем не сложная.
Ежегодно (ремонт в доме и профилактика по временам года)
Весна
Весна является важным периодом для обслуживания вашего дома. Можно назвать это генеральной уборкой. Особенно большое внимание нужно обратить на внешний вид вашего дома. Ведь он только что пережил зиму и готовится к летней жаре, а в некоторых районах ему предстоит пережить еще и жестокую влажность.
Проверьте внешний дренаж.
Предусмотрена ли система отвода воды от дома? Не должно оставаться луж вокруг дома на время более 24 часов. Если вода застаивается или приближается к дому, то можно предпринять следующее. Сначала проверьте желоба отвода дождевой воды. Дело может быть в засоренных каналах или соединениях труб (они могут также просто нуждаются в очистке). Также, при наличии тротуаров можно сделать его под достаточным уклоном, чтобы вода стекала по направлению от дома.
Очистка желобов.
Причиной засорения могут быть листья, оставшиеся с осени и грязь, скопившаяся за время зимних осадков.
Осмотр внешнего вида вашего дома.
Обратите внимание на отвалившуюся краску. Внимательно осмотрите сайдинг — не пострадал ли он за время зимы. Образовались ли отверстия в кирпичной кладке. Внимательно посмотрите вокруг вашего дома. Может, придется сделать какие-либо ремонтные работы по мере необходимости. Также не забудьте проверить фундамент на предмет трещин. Хороший герметик может помочь исправить многие проблемы.
Проверьте систему кондиционирования воздуха
Решение этого вопроса зависит от индивидуальных особенностей вашего дома и в какой части страны вы живете. В некоторых местах, как правило, простое использование окон будет достаточно, в то время как в других местах используют мощные кондиционеры. Также обращайтесь к руководствам пользователя для регулярного технического обслуживания. Центральное кондиционирование, очевидно, является более сложной системой. За обслуживание профессионалами будет взиматься плата, но это позволит сэкономить деньги и уберечь от головной боли в будущем.
Ремонт или замены поврежденных оконных стекол
Вы же не хотите получить большие проблемы из-за наличия маленьких трещин в оконном стекле. И забудьте про скотч. Это может быть применено для сиюминутного решения, но не оставляйте это так надолго. Все это выглядит плохо и может быть опасно.
Растения и кустарники
Уберите прилегающую к дому территорию от мертвых растений и кустарников. Если вы не обрезать деревья или кустарники осенью, то сделайте это сейчас. Растения могут просачиваться в трещины и отверстия на внешней стороне вашего дома, причиняя ущерб и сокращая продолжительность жизни здания. Удалите эти растения, прежде чем они станут большой проблемой. Если у вас есть декоративные лозы на внешней стороне стен, уделите им пристальное внимание.
Проверьте, не мешают ли деревья линиям электропередачи.
Вызовите профессионалов, если необходимо подрезать деревья.
Осмотрите крышу на предмет повреждения, протечек и т.д.
При необходимости произведите ремонт. Возможно, потребуется квалифицированная и профессиональная помощь.
Лето
Лето прекрасное время, чтобы сосредоточиться на внешности вашего дома, а также вашего газона и сада. Это время года также идеально подходит для длительных ремонтных работ с естественным освещением, так как световой день удлиняется.
Проверьте плитку в ванных комнатах, кухне и т. д.
При необходимости отремонтируйте. Это продлит жизнь внешнему виду стен и будет просто лучше выглядеть.
Проверьте на герметичность сантехнику, прочистите аэраторы на смесителях.
Обойдите все ваши краны и туалеты и проверьте их на наличие утечек. Если напор воды из крана слабый, возможно, виноват аэратор. Хорошая новость в том, что это очень легко отремонтировать.
Обратите внимание на проблемы с насекомыми
Лето -это их сезон. Не нужно быть особо наблюдательным, чтобы заметить это. Муравьи , пауки , моль и т.д. Убирайте в доме паутину, держите муравьиный яд под рукой. Закрывайте двери плотно.
…продолжение о ремонтных работах в доме в следующей статье (специально для жителей из СПБ).
